我要做屋主2026年7月7日

寫字樓淨吸納量急增!IPO重返全球第一!中環翻生等於住宅必升?拆解2026樓價全面反彈仲要過邊兩關?

中環甲級寫字樓空置率回落、2025香港IPO集資額重返全球第一,整條金融服務鏈重新轉動!中環翻生、寫字樓淨吸納量急增,到底會唔會帶動香港住宅樓市全面復甦?今集《我要做屋主》為你深入淺出拆解香港樓市走勢,分析商廈需求改變對住宅租務市場嘅支持,盤點2026年港樓樓價想反彈必須跨越嘅兩大現實關卡:一手潛在供應去庫存與最新加息縮水劇本。

施傅

施宏毅(施傅,Gregory Sy),曾擔任兩間大型金融機構財富管理部總裁,擁有逾 16 年資產管理經驗及累積 27 年的投資實戰背景,管理資產總值超過 80 億港元。他自創的「齒輪理論」幫助自己由負債 80 萬,累積財富至過億元,並於 18 年間實現年均 25% 回報,總回報高達 3583%。他擁有超過 4,000 小時的教學經驗,培訓學生人數超過 30,000 人,並創立「10年財務自由MAX」課程系列,廣受全球學生歡迎。自 2020 年起,施傅成功半退休並移居加拿大,成為財務自由人及四個孩子的全職爸爸,同時亦是一位天使投資者。自 2021 年起,其個人房地產投資足跡遍佈香港、加拿大、馬來西亞及英國,並積極涉足建屋、創投、幼兒教育等多個領域,朝著企業化方向邁進。

了解更多