近年樓市好似分裂成兩個宇宙，有人高息照掃貨，有人收入唔差但對按揭退縮，呢種「K型經濟」背後嘅推手竟然係大熱嘅 AI？今集我哋會拆解人工智能點樣透過影響全球四至六成職位，將職場分化滲入樓市，令買家結構發生根本性改變。當銀行審批變嚴、收入前景分歧，點解某類單位租務反而變旺？立即由施傅為你一一解答。

見到人口增長就覺得樓市實有承托？以前呢條公式或者行得通，但嚟到今日，單睇總數隨時令你跌入投資陷阱！今集我哋拆解樓市含金量嘅真相，對比加拿大同香港嘅實測數據，教你點樣分清人口增長係「老火湯」定係「煙花」，學識三步拆解人口結構，分清市場係真有承托定係假狂歡！ 。

今集《我要做屋主》話你知點解，內地樓市降溫對香港而言，比起資金避險嘅「暖流」，更可能是一陣滲入屋內的「冷風」。兩地經濟命脈緊扣，經濟被拖累削弱本地買家嘅入市信心 ，同時銀行往往會早一步「閂水喉」收緊信貸，係樓價大跌前就先推高入市門檻 。雖然市場存在避險需求，但跨境資金猶如「慢火煲湯」，真係足夠撐起香港樓市？2026投資者切勿盲目寄望「北水」救市 ，投資自住策略大不同，想知道箇中原因，今集記得睇到最後！

傳統結婚買樓劇本早已改寫!? 遲婚、不婚、單身化成為主流，1-2人住戶比例逼近5成 。 很多人以為：「細單位需求大，樓價一定升！」但事實真的如此嗎？今集《我要做屋主》帶大家看清殘酷真相！我們參考日本名區東京樓市數據，發現細單位雖然好租，但升值能力竟然不如大單位 ！當發展商狂推細單位，「茶餐廳白飯」理論如何令樓市出現「內捲」？當換樓鏈斷裂，你的細單位將來還有誰來接貨 ？不想買錯「蟹貨」，想知道如何挑選「細得精明」的優質盤？立即收看今集分析！