我要做屋主2026年2月17日

遲婚單身化=細單位必升?日本數據揭殘酷真相!買錯隨時「坐艇」

傳統結婚買樓劇本早已改寫!? 遲婚、不婚、單身化成為主流,1-2人住戶比例逼近5成 。 很多人以為:「細單位需求大,樓價一定升!」但事實真的如此嗎?今集《我要做屋主》帶大家看清殘酷真相!我們參考日本名區東京樓市數據,發現細單位雖然好租,但升值能力竟然不如大單位 !當發展商狂推細單位,「茶餐廳白飯」理論如何令樓市出現「內捲」?當換樓鏈斷裂,你的細單位將來還有誰來接貨 ?不想買錯「蟹貨」,想知道如何挑選「細得精明」的優質盤?立即收看今集分析!

施傅

施宏毅(施傅,Gregory Sy),曾擔任兩間大型金融機構財富管理部總裁,擁有逾 16 年資產管理經驗及累積 27 年的投資實戰背景,管理資產總值超過 80 億港元。他自創的「齒輪理論」幫助自己由負債 80 萬,累積財富至過億元,並於 18 年間實現年均 25% 回報,總回報高達 3583%。他擁有超過 4,000 小時的教學經驗,培訓學生人數超過 30,000 人,並創立「10年財務自由MAX」課程系列,廣受全球學生歡迎。自 2020 年起,施傅成功半退休並移居加拿大,成為財務自由人及四個孩子的全職爸爸,同時亦是一位天使投資者。自 2021 年起,其個人房地產投資足跡遍佈香港、加拿大、馬來西亞及英國,並積極涉足建屋、創投、幼兒教育等多個領域,朝著企業化方向邁進。

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